Wohnen und leben mit Weitblick

Am Nordosthang des Leopoldsbergs im noblen Döbling entsteht mit The River Terrace ein Wohnprojekt mit sechs luxuriösen Reihenhäusern, die sich elegant in die Umgebung einfügen. Die vertikal terrassierte Ausrichtung der Häuser ermöglicht für jede Einheit einen atemberaubenden Blick auf die Donau.

The River Terrace steht für exklusives und nachhaltiges Wohnen mitten im Grünen am Stadtrand von Wien. Das hochwertige Wohnprojekt setzt ein klares Statement mit smartem Mehrwert: die Häuser von The River Terrace bieten barriere­freie Zugänge trotz Hanglage, funktionelle Grundrisse und eine qualitativ hochwertige Ausstattung.

Eintauchen in eine neue Dimension des Wohn­gefühls

Neben den exklusiven Wohn­einheiten mit einmaliger Aussicht zeigt sich The River Terrace mit Schwimmteich und privater Sauna auch auf den gemeinsam nutzbaren Flächen von seiner luxuriösen Seite. Der Schwimmteich lädt an warmen Sommertagen zum Abkühlen ein und sorgt für ein natürliches Flair, das so herrlich zur naturbelassenen Umgebung passt. In der kalten Jahreszeit verbringen Sie in der Sauna entspannte Stunden und finden den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Highlights

Einmaliger unverbaubarer Ausblick über die Donau auf den Bisamberg

Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe

Großzügige Freiflächen bei allen Einheiten

Gemeinschaftssauna und malerischer Naturteich

Apple Home Kit oder Android Smart Home App kompatible Ausstattung

Video-Gegensprechanlage sowie Alarmanlage

Photovoltaik-Anlage

10 PKW-Stellplätze sowie Carport mit Voraus-setzung für Einrichtung von E-Ladestationen

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Design trifft auf Gemüt­lich­keit

Nicht nur Außen, sondern auch Innen zeigen die Häuser von The River Terrace ihr natürliches wie exklusives Ambiente. Beschattungen an den Fensterfronten, Klimageräte und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und der Einsatz hochwertiger Baumaterialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Bereits die hochwertige Ausstattung besticht durch höchste Qualität und natürliche Schönheit und lässt Ihr Herz höherschlagen. Hochwertige Parkett­böden in stilvollen Eiche-Tönen vermitteln ein angenehmes Wohn­erlebnis. Das Design der Badezimmer überzeugt mit großflächigen Fliesen in Steinoptik und exklusiver Sanitär­ausstattung.
Mit den großzügigen Terrassen­flächen setzen wir zusätzlich Akzente. Hier können Sie im Sonnen­aufgang frühstücken, an­strengende Arbeitstage gemütlich ausklingen lassen und laue Sommer­abende bei einem Glas Wein und Ihrem Lieblingsbuch genießen.

Das Geheimnis eines wirklich guten Lebens

The River Terrace steht für exklusiven Lebensraum mit anspruchsvoller Architektur und flexiblen Grundrissen. Die Häuser bieten Wohnraum auf insgesamt drei Stockwerken, auf denen Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten können.

Viel Licht, offene Raumgestaltung und der weitläufige Blick über die Donau in das ausgedehnte Grün Niederösterreichs sorgen für ein ausgezeichnetes Wohngefühl. Großzügige Freibereiche auf Terrassen, Balkonen und in stilvoll angelegten Eigengärten bieten Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Feiern mit lieben Freunden und Familie unter freiem Himmel.

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Die besondere Anordnung der Häuser hintereinander auf dem Hang des Leopoldsberges ist in dieser Form einzigartig und ein echtes Highlight. Aber nicht nur bei der Planung der Häuser zueinander wurden mit The River Terrace neue Standards gesetzt. Ein besonderes Augenmerk wurde auch auf das stilvolle Einfügen der Häuser in ihre prächtige Umgebung gelegt. Raumhohe Glasfronten ermöglichen einen freien Blick auf die Donau aus jedem Winkel der Wohnzimmer, flexible Grundrisse passen sich an Ihre individuellen Lebensumstände an.

Die Häuser von The River Terrace im Detail

Die Häuser von The River Terrace passen sich Ihren Lebensumständen an – nicht umgekehrt. Sie entscheiden, wie Sie Ihren Lebensraum nutzen möchten, mit Homeoffice oder doch ausschließlich zur privaten Nutzung.

Die lichtdurchfluteten Innenräume ermöglichen maximale Flexibilität: je nachdem, ob Sie mehrere Schlafräume für Familie und Gäste benötigen oder einen großzügigen Master-Bedroom mit angeschlossenem Bad bevorzugen.

Hier finden Sie Ihr Traumhaus.

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Lebensmittel­punkt am Rande der Stadt

Die Häuser von The River Terrace schmiegen sich sanft an dem der Donau zugewandten Hang des Leopoldsbergs an. Kleine Gassen führen durch den ehemaligen Vorort von Wien und laden mit urigen Heurigenbetrieben zum Schlemmen ein. Auf Wanderwegen in den malerischen Weingärten rund um den Kahlenberg und in Klosterneuburg lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Donau, die den Häusern von The River Terrace praktisch zu Füßen liegt, bietet einen perfekten Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer oder gemütliche Spaziergänge am Wasser oder in die Donau-Auen.

In bester Lage genießen Sie die Atmosphäre eines Vororts gepaart mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum Wiens. Im naheliegenden Klosterneuburg finden Sie neben einer großen Auswahl an Schulen und Ausbildungsstätten auch sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Leben auf Geschichts­trächtigem Grund und Boden

Das Kahlenbergerdorf am Fuße des Leopoldsberges wurde bereits im 12. Jahrhundert urkundlich genannt. Die Gegend wurde zu dieser Zeit im Wesentlichen für den Anbau von Wein und Obst genutzt. Die Namensgebung scheint verwirrend, jedoch hieß der Leopoldsberg bis zum Jahr 1693 Kahlenberg. Die Namen der beiden „Berge“ wurden erst danach getauscht und so kam es, dass das Kahlenbergerdorf am heutigen Leopoldsberg liegt und in keinerlei Verbindung zum Kahlenberg steht.

Unweit des Leopoldsberges liegt das geschichtsträchtige Stift Klosterneuburg. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel, das seit über 900 Jahren eine Stätte gelebten Glaubens, Bewahrungsort einzigartiger Kulturschätze und traditionsreicher Weinbauort ist. Die seit 2011 für Besucher:innen geöffnete Schatzkammer beherbergt erlesene Kunstwerke. Darunter der Verduner Altar aus dem 12. Jahrhundert sowie die größte und prächtigste barocke Monstranz Österreichs, die Schleiermonstranz.

Ihren Namen erhielt sie von der Schleierlegende, die von der Begründung des Stift Klosterneuburgs erzählt: Der Stiftsgründer Leopold III., aus dem Geschlecht der Babenberger, und seine Frau Agnes standen an ihrem Hochzeitstag im Jahr 1106 auf ihrer Burg am heutigen Leopoldsberg. Plötzlich kam ein heftiger Windstoß und riss Agnes den Brautschleier vom Kopf. Der Schleier, ein feines Gewebe aus Byzanz, der heute auch in der Schatzkammer aufbewahrt wird, flog über die Hänge des Leopoldsberges davon. Leopold schwor, an der Stelle, wo er den Schleier wiederfinden würde, ein Kloster zu errichten. Erst neun Jahre später fand Leopold im Zuge einer Jagd den unversehrten weißen Schleier wieder und errichtete an dieser Stelle das heutige Stift Klosterneuburg.

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September 2021
Projekt­ent­wicklung
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Bau­be­willigung
4. Quartal 2022
Baubeginn
1. Quartal 2024
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FREIZEIT

  2   Art Brut Center, Ma. Gugging
  3   Rollfähre Klosterneuburg-Korneuburg
  4   Erholungsgebiet Donauauen
  5   Freizeitzentrum Happyland
  6   Strandbad Klosterneuburg
  7   Augustiner Chorherrenstift
  8   Nasenweg auf den Leopoldsberg
11   Waldseilpark Kahlenberg
12   Naturpark Eichenhain
13   Donauradweg Passau-Wien

Bildung

  1   IST-Austria, Ma. Gugging
14   BRG Klosterneuburg
15   Höhere Bundeslehranstalt für Wein- & Obstbau

Essen

  9   Heurige im Kahlenbergerdorf
10   Heurige in Klosterneuburg

Einkaufszentrum

16   Q19 Einkaufszentrum

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